Alfa Chamberi Inmobiliaria

Básicamente nos diferenciamos del resto por nuestra cercanía y transparencia con nuestros clientes, siendo honestos y estando cerca del cliente durante todo el proceso de venta o alquiler. Así mismo actuamos con profesionalidad y buscamos que el cliente quede satisfecho al terminar el proceso, hasta el punto de recomendarnos y repetir con nosotros en el futuro.

Los metros utiles se corresponden con aquellos que están dentro del propio inmueble y que, además, puedes pisar dentro de la casa. Para conocer cuáles son los metros útiles de tu casa puedes hacer tú mismo la medición. Basta con multiplicar el largo y ancho de la pared de cada habitación e ir sumándolas para conocer el total. Eso sí, a las cifras obtenidas deberás restar lo que midan puertas y ventanas ya que no computan dentro del capítulo de metros útiles. Los metros construidos, en esencia, comprende los metros totales de una casa, incluidos también aquellos ocupados por tabiques, galerías, instalaciones… Además hay que tener en cuenta que también suelen computarse en los metros construidos, los correspondientes a zonas comunes que pertenecen a la vivienda, más allá de los muros del hogar. En edificios plurifamiliares, también se consideran metros construidos la parte proporcional de las escaleras, vestíbulos y pasillos. Y lo mismo en el caso de urbanizaciones con zonas comunes.

En cualquier compraventa se pueden acordar entre ambas partes los términos del acuerdo mediante el contrato de arras, pero en la mayoría de los casos, la notaria en Madrid la abona el comprador que es el que elige la notaria y el resto de gastos de registro, impuestos, gestoría lo paga el comprador.

Son variables, depende de los servicios que vayamos a prestar, están en la media del mercado.

Únicamente acordamos con el vendedor de la vivienda el pago de nuestros honorarios, tras finalizar la gestión y realizar la venta ante notario, los honorarios son abonados por el vendedor. Nunca cobramos honorarios al comprador.

Durante el proceso de venta, mantenemos informado al propietario en todo momento, realizando reportes semanales en los que explicamos las visitas que hemos tenido, el feedback que nos han dado las visitas y la manera en la que creemos que debemos enfocar la gestión en cada momento para conseguir el objetivo común de la venta.

Llevamos abiertos desde Octubre de 2014. Durante todos estos años, sobre todo, hemos desarrollado nuestra actividad en el barrio de Chamberí, donde hemos adquirido mucha experiencia y conocimiento del barrio calle a calle, lo que nos permite saber todo los puntos positivos y negativos a la hora de valorar una vivienda. A su vez, debido a la experiencia y ampliación del equipo también trabajamos por toda la Comunidad de Madrid, tanto con pisos, unifamiliares, terrenos, edificios, locales, etc.

De acuerdo contigo. Tengo que decir que no sólo Eduardo, que nos ayudó mucho durante el proceso, sino también MariSol y todos los de la Oficina de Blasco de Garay. En estos meses que hemos estado buscando pisos para varios de la familia, ¡Qué diferencia con otras inmobiliarias! No sólo el trato ( que se le debe suponer a todas) sino sobretodo la profesionalidad. Sin impostación. Un 10 para mí.

Básicamente nos diferenciamos del resto por nuestra cercanía y transparencia con nuestros clientes, siendo honestos y estando cerca del cliente durante todo el proceso de venta o alquiler. Así mismo actuamos con profesionalidad y buscamos que el cliente quede satisfecho al terminar el proceso, hasta el punto de recomendarnos y repetir con nosotros en el futuro.

Los metros utiles se corresponden con aquellos que están dentro del propio inmueble y que, además, puedes pisar dentro de la casa. Para conocer cuáles son los metros útiles de tu casa puedes hacer tú mismo la medición. Basta con multiplicar el largo y ancho de la pared de cada habitación e ir sumándolas para conocer el total. Eso sí, a las cifras obtenidas deberás restar lo que midan puertas y ventanas ya que no computan dentro del capítulo de metros útiles. Los metros construidos, en esencia, comprende los metros totales de una casa, incluidos también aquellos ocupados por tabiques, galerías, instalaciones… Además hay que tener en cuenta que también suelen computarse en los metros construidos, los correspondientes a zonas comunes que pertenecen a la vivienda, más allá de los muros del hogar. En edificios plurifamiliares, también se consideran metros construidos la parte proporcional de las escaleras, vestíbulos y pasillos. Y lo mismo en el caso de urbanizaciones con zonas comunes.

En cualquier compraventa se pueden acordar entre ambas partes los términos del acuerdo mediante el contrato de arras, pero en la mayoría de los casos, la notaria en Madrid la abona el comprador que es el que elige la notaria y el resto de gastos de registro, impuestos, gestoría lo paga el comprador.

Son variables, depende de los servicios que vayamos a prestar, están en la media del mercado.

Únicamente acordamos con el vendedor de la vivienda el pago de nuestros honorarios, tras finalizar la gestión y realizar la venta ante notario, los honorarios son abonados por el vendedor. Nunca cobramos honorarios al comprador.

Durante el proceso de venta, mantenemos informado al propietario en todo momento, realizando reportes semanales en los que explicamos las visitas que hemos tenido, el feedback que nos han dado las visitas y la manera en la que creemos que debemos enfocar la gestión en cada momento para conseguir el objetivo común de la venta.

Llevamos abiertos desde Octubre de 2014. Durante todos estos años, sobre todo, hemos desarrollado nuestra actividad en el barrio de Chamberí, donde hemos adquirido mucha experiencia y conocimiento del barrio calle a calle, lo que nos permite saber todo los puntos positivos y negativos a la hora de valorar una vivienda. A su vez, debido a la experiencia y ampliación del equipo también trabajamos por toda la Comunidad de Madrid, tanto con pisos, unifamiliares, terrenos, edificios, locales, etc.

De acuerdo contigo. Tengo que decir que no sólo Eduardo, que nos ayudó mucho durante el proceso, sino también MariSol y todos los de la Oficina de Blasco de Garay. En estos meses que hemos estado buscando pisos para varios de la familia, ¡Qué diferencia con otras inmobiliarias! No sólo el trato ( que se le debe suponer a todas) sino sobretodo la profesionalidad. Sin impostación. Un 10 para mí.